..........................................................................................................................................................................................................................................................


ПАО СБЕРБАНК запускает пилотный проект «Ипотечный кредит без первоначального взноса под залог имеющегося жилья». Период проведения пилота до 01.06.2023 г. Возможно будет приобрести квартиру или жилой дом с землей на вторичном рынке жилья без первоначального взноса под залог имеющейся в собственности квартиры.
Возникли вопросы? Предлагаем Вам обратиться за информацией  в любое из агентств недвижимости, размещенное на нашем сайте дом-сделок.рф.

...........................................................................................................................................................................................................................................................

26 мая 2022 года Банк России на внеплановом заседании вновь снизил ключевую ставку до 11 %. Менее чем за три месяца ставка опустилась на 9 п.п., и эксперты ждут дальнейшего снижения.

...........................................................................................................................................................................................................................................................

Наше АН "Альфа-HOUSE" поможет оформить ипотечный кредит по ставке 9,49%. Требования к документам минимальные.
Вы экономите на переплате и времени.

...........................................................................................................................................................................................................................................................

ПАО СБЕРБАНК заранее сообщает, что с 18 апреля 2022 г. изменятся цены на услуги и сервисы:  — электронной регистрации — юридической проверки — подготовки договора купли-продажи для не ипотечной сделки.
Электронная регистрация было  7 900 руб. стало  8 600 руб., дом с земельным участком в собственности было 15 800 руб. стало 17 200 руб.
Юридическая проверка было 14 900 руб. стало 15 900 руб., дом с земельным участком в собственности было 24 500 руб. стало 27 500 руб.
Подготовка ДКП по сделке с наличными было бесплатно стало  2 900 руб.
Важно, если проводите комплексную сделку за наличные (ЭР+СБР) стоимость 12 000 руб. ДКП остается бесплатным.

...........................................................................................................................................................................................................................................................

С 11 апреля 2022 г. ПАО «Сбербанк» снизил ставки по большинству ипотечных программ сразу на 2,1 процентных пункта — до 16,9%. Ставки снизились для самых популярных ипотечных кредитов: на покупку вторичной недвижимости и новостроек.
Клиентам, которые подали ранее заявки на прежних условиях и получили одобрение банка, ставки будут пересмотрены автоматически при выходе на сделку.
При этом ставки по программам льготной ипотеки не изменились.

...........................................................................................................................................................................................................................................................

РАЗМЕР МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В 2022 ГОДУ.
- 524 527 руб. 90 коп.  будет произведена  выплата для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 г. + 168 616 руб. 20 коп., если в семье появится второй ребенок;
- 693 144 руб. 10 коп. будет произведена выплата для семей, в которых  второй ребенок появился с 2020 г., а также третий  и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было.

................................................................................................................................................................................................................................................................

ЦЕНЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В Г. МЕЖДУРЕЧЕНСКЕ

Данные мониторинга цен на вторичном рынке жилья г. Междуреченска за I квартал 2022 года позволяют сделать вывод о их повышении. Рост составил 8,9% по отношению к IV кварталу 2021 г. и 25,7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Средняя цена предложения 1 кв.м. в этом квартале составила 50 594 рублей.

Стоимость 1 кв.м. (руб.) в 1  квартале 2022 года

Данные предоставлены частнопрактикующим оценщиком г. Междуреченска Сечиной Н.Г.
Адрес нахождения: г. Междуреченск Кемеровской области, пр-кт Шахтеров, д. 4, оф. 55
Телефон: +7-923-631-84-55
e-mail: heppy2010@yandex.ru
сайт: https://ocenkamezhdurechensk.ru

.................................................................................................................................................................................................................................................

СВЕДЕНИЯ  В  ЕГРН

С 1 января 2022 года расширен перечень основных сведений, включаемых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В соответствии с приказом в ЕГРН начнут вносить полную информацию о каждом кадастровом инженере, осуществляющем государственный кадастровый учет недвижимости. Заказав выписку из ЕГРН, можно будет увидеть, кто проводил кадастровые работы.

С 1 февраля 2022 года вступает в силу закон, согласно которому Росреестр будет вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Если дом или квартира признаются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, а также непригодными для проживания, это должно обязательно отражаться в сведениях ЕГРН. Такие сведения в выписках из ЕГРН предупредят покупателей о проблемном доме или помещении.

................................................................................................................................................................................................................................................

Какие документы нужно оформить при выборе квартиры?   Сегодня мы расскажем вам о документах, необходимых для выбора и покупки квартиры в новостройке .   Задача нашего агенства:  Проверить у застройщика: лицензию, учредительные документы застройщика, документ, подтверждающий постановку дома на кадастровый учёт, разрешение на ввод дома в эксплуатацию, техпаспорт дома.    В что же необходимо от вас? Паспорт, договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры- это все нужно для регистрации сделки в Росреестре.   Мы помогаем в реализации ваших желаний на рынке недвижимости и создаём, прозрачные, юридически правильные и открытые отношения с клиентами и партнерами !

 

Какие документы нужно оформить при выборе квартиры? 

Сегодня мы расскажем вам о документах, необходимых для выбора и покупки квартиры в новостройке 

Задача нашего агенства:

Проверить у застройщика: лицензию, учредительные документы застройщика, документ, подтверждающий постановку дома на кадастровый учёт, разрешение на ввод дома в эксплуатацию, техпаспорт дома. 

А что же необходимо от вас?

Паспорт, договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры- это все нужно для регистрации сделки в Росреестре. 

Мы помогаем в реализации ваших желаний на рынке недвижимости и создаём, прозрачные, юридически правильные и открытые отношения с клиентами и партнерами!

...........................................................................................................................................................................................................................................

СРОКИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Сроки продажи квартиры зависят от многих факторов, например: от цены, района, дома и наличия ремонта. Так же на продажу влияет, как составлено объявление о квартире и ее фотографии. Можно заниматься продажей квартиры самостоятельно, а можно обратиться к профессионалам.
Опытные риелторы отлично знают рынок недвижимости, могут проанализировать спрос и продать квартиру выгоднее, умеют грамотно торговаться.
Очень важно обращаться к профессионалу в сфере недвижимости, чтобы не понести убытки, не потерять деньги, нервы и время. Планируете продать свою недвижимость?
Тогда обращайтесь за помощью в любое из агентств недвижимости, размещенное на нашем сайте дом-сделок.рф.

.................................................................................................................................................................................................................................................................

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

Покупка недвижимости – это серьезный жизненный шаг для каждого человека. Необходимо учитывать некоторые моменты, которые помогут Вам в выборе объекта недвижимости.
Нужно понимать, для чего Вы приобретаете объект недвижимости: для вложения накоплений, для собственного проживания, для сдачи в аренду.
Определить параметры объекта. Учесть количество комнат, планировку, площадь, месторасположение. Так же необходимо определиться с размером суммы, которую Вы готовы потратить на выбранный Вами объект, а при необходимости оставить заявку на ипотеку в удобном для Вас банке.
Просмотреть рынок недвижимости. В объявлениях можно увидеть цены, месторасположение, состояние планировку объекта.
Покупать и оформлять объект недвижимости будете самостоятельно (без посредников), либо обратитесь в агентство недвижимости.  Выбрать объект вы, конечно, можете и самостоятельно, но дальнейшие действия  (проверка документов, торги, составление и подписание договора купли-продажи, сопровождение сделки) нужно будет держать  под контролем опытного специалиста.
Предлагаем Вам обратиться за помощью в любое из агентств недвижимости, размещенное на нашем сайте дом-сделок.рф. Профессиональные риэлторы помогут Вам в подборе объекта недвижимости, предоставят всю необходимую консультацию, помогут выбрать банк для получения ипотеки, проведут сделку.   

...............................................................................................................................................................................................................................................................

 

С 17 марта 2021 г. родителям, которые решили потратить средства материнского капитала на строительство или   реконструкцию жилого дома, не нужно предоставлять в Пенсионный фонд России акт выполненных строительных работ. Вступило в силу соответствующее Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 27.02.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Достаточно будет предоставить выписку из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в собственности.

..............................................................................................................................................................................................................................................................

В 2020 г. процентные ставки по ипотеке достигли рекордно низких значений. Однако и в начале 2021 года на вторичном рынке недвижимости ряд покупателей может получить ипотеку на более выгодных условиях.
Есть отдельные категории заемщиков, которых банки стремятся видеть в числе своих клиентов, поэтому предлагают им скидки от базовой ставки по ипотеке.
В первую очередь банки хотят видеть среди заемщиков тех, кто берет большую сумму в кредит.
Во-вторых, банки предлагают специальные условия и сниженную ставку для зарплатных клиентов банков.
В-третьих, есть банки, которые готовые снижать ставку тем, кто при получении ипотеки предоставил первоначальный взнос в размере более 50% от стоимости объекта недвижимости. Клиенты, сумевшие накопить большую сумму для первого взноса по ипотеке, признаются более надежными.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

РАЗМЕР МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В 2021 ГОДУ.

- 483 882 рублей — для тех, кто получал маткапитал до 2020 года или в 2020 году на первого ребенка;
- 639 432 рублей — для тех, кто получил материнский капитал на второго ребенка в 2020–2021 годах, но за первого ребенка семья его не получала;
- если маткапитал на первого ребенка был получен в 2020 году, то за второго ребенка размер выплат увеличится на 155 550 рублей.

7
Продам
Продам квартиру

Цена по требованию

2 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 106 м2

12
Продам
3 комн квартира 50 лет Комсомола д. 4

2800000 руб. Продажа

5 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 58 м2

9
Сдам
2-комн. квартира, пр. Коммунистический, д. 33

13000 руб. в месяц

4 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 57.9 м2

13
Продам
русский

1870000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома

14
Продам
русский

2750000 руб. Продажа

3 этаж 5 этажного дома

7
Продам
русский

1750000 руб. Продажа

2 этаж 5 этажного дома

4
Продам
1-комн. квартира, ул. Вокзальная, д. 60

1750000 руб. Продажа

5 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 30 м2

12
Продам
Дача СНТ Озерки-2

300000 руб. Продажа

19
Продам
3-комн. квартира, ул. Дзержинского, д. 26

4550000 руб. Продажа

5 этаж 9 этажного дома

14
Продам
3-комн. квартира, ул. Кузнецкая, 54

2700000 руб. Продажа

3 этаж 5 этажного дома, общая площадь: 47 м2